大學(xué)生申請購房補貼的地方
很多大學(xué)生出來工作后，就想要在所在的城市購買房子安定下來，因為大學(xué)生購買住房的時候會有相應(yīng)的補貼。可是，大學(xué)生申請補貼的地方在哪里呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。
大學(xué)生申請購房補貼的地方
1、符合條件的學(xué)生應(yīng)向就業(yè)創(chuàng)業(yè)企業(yè)納稅所屬區(qū)(園區(qū))或其他用人單位登記注冊地址所在區(qū)(園區(qū))人社部門提出租房補貼申請，填報南京市高校畢業(yè)生租賃補貼申請表，并提交以下材料：畢業(yè)證書、技師職業(yè)資格證書;租賃合同和租金票據(jù)等證明材料。
2、各區(qū)(園區(qū))人社部門受理申請后，對申請人身份及簽訂勞動合同、繳納社會保險等情況進行初審，將通過初審的人員名單分別送區(qū)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)核查企業(yè)納稅的情況，區(qū)公安部門負(fù)責(zé)核查戶籍、居住信息，區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)核查房產(chǎn)情況。
3、各區(qū)(園區(qū))人社部門負(fù)責(zé)于每季度首月底前將上季度的補貼發(fā)放到個人的社會保障卡上。續(xù)發(fā)無需申請人重新申請，由區(qū)(園區(qū))審核后發(fā)放。發(fā)放時間自申報當(dāng)月起計發(fā)。
大學(xué)生購房的注意事項
第一，產(chǎn)權(quán)購房者首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋，購置時務(wù)必謹(jǐn)慎對待，較好不要涉足。
第二， 看價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“開盤價”，即底價;有的是“均價”;有的是“較高限價”;有的是整套價格、有的是套內(nèi)建筑面積價格……最主要的是應(yīng)弄清(或換算)所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。房屋出售時是“毛坯房”、“初裝修”還是“精裝修”，也會對房屋的價格有影響，比較房價時應(yīng)考慮這一因素。
第三，地段、環(huán)境房屋所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的利潤。有些目前較為偏僻之處，若是政府計劃大力開發(fā)的話，則其具有很大的升值空間。若是馬上搬遷居住，較好選擇開發(fā)程度高，交通便利、綠化好、生活服務(wù)設(shè)施配套完善的地區(qū)，還要注意了解價格計算的一些規(guī)定細(xì)節(jié)。
第四，設(shè)計眼下因設(shè)計欠佳而空置的商品房比例很大。對住房的設(shè)計，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實的經(jīng)濟條件、家庭特點，又要為未來留有相當(dāng)?shù)挠嗟亍Ｓ糜谕顿Y的購房，面積要比一般大眾房大20平方米以上，設(shè)計要超前、新穎，采光、通風(fēng)等條件都要良好，這樣，會增加房子的競爭力。
第五，只買便宜不買貴的只圖價格便宜。誰都知道便宜無好貨。貴一定有貴的價值。而房地產(chǎn)市場永遠(yuǎn)是：便宜的會越來越便宜，貴的永遠(yuǎn)更貴。一定要買較好。無論是未來增值還是轉(zhuǎn)手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負(fù)債資產(chǎn)。
第六，合同在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)龋悦忾_發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發(fā)生爭執(zhí)。
選購二手房的流程
1、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核：擔(dān)心買到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買家們不敢進行自主交易的一大原因。但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問題也將不是問題。
2、首先要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房、契稅等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。
3、交定金與簽合同：看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬，以5%計算定金額度也能達到5萬元。
4、如果你看中的房子還在按揭中，定金好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個簡單協(xié)議，約定贖樓完畢之后給定金賣方。
5、贖樓：贖樓是一門大學(xué)問，不同贖樓方式費用不同、供樓時間不同、面臨的風(fēng)險也不同。一般來說，贖樓是業(yè)主方的責(zé)任。
4、付首期及資金：除了產(chǎn)權(quán)問題之外，自主交易需要擔(dān)心的第二大問題就是資金。事實上，資金目前已成體系，買賣雙方按照既成規(guī)定來做，風(fēng)險很小。
大學(xué)生申請購房補貼的地方相關(guān)文章：
大學(xué)生申請購房補貼的地方
