中介購房注意事項

　　隨著二手房交易的增多，房產中介也是遍地開花，但這個行業良莠不齊，部分從業人員素質偏低，二手房購房糾紛屢有發生。那么，跟中介買房的時候，需要注意什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　中介購房注意事項

　　1、一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。

　　2、認真查看房屋產權。

　　一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房。看清，就是要看房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照;

　　由國土資源和房屋管理局頒發的房地產中介服務單位備案證明;房地產中介服務收費標準;服務內容、服務標準、執業規范及投訴電話。

　　3、小心細致簽訂合同。

　　簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什么意思，有條件好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時候吃虧。

　　4、辦理過戶手續。

　　在此只是要提醒:千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。

　　5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。

　　這一點重要!當然，中介很可能會要求和購房者簽訂關于定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個購房者自己覺得合適的價格，或者稍低于自己覺得合適的價格。

　　購房的注意事項

　　1、家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。根據自己需要選擇。

　　2、買房要注意小區里的車位數量，也許近期你不買車但不帶表以后不會。

　　3、裝修時不要動衛生間的地磚，不要自己重新做防水，除非你有錢沒地方花，要知道開發商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

　　4、房子里的對講系統一定要問明性能和使用方法，并且仔細試驗，否則那些宣傳中優越的性能可能只是宣傳而已。

　　5、要有理性的消費觀買房者應當根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的房產。