公積金提前還款的方式

　　很多人在購房的時候采用了公積金貸款的方式，在手頭寬裕的時候，會選擇提前還款，那么，公積金提前還款的方式有哪些呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　公積金提前還款的方式

　　公積金提前還款方式包括以下的幾種方式，分別是提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限。每一種的具體操作方式有所不同，具體如下：

　　1、提前全部還款，由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。提前部分還款且貸款期限不變。貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為”抵押+保險“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到指定的保險公司辦理減保手續，后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分。

　　2、原貸款擔保方式選擇”抵押+保險“，且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險“，的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分。原貸款擔保方式選擇“抵押+保險”，仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成，借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保辦理。

　　公積金提前還款手續

　　公積金提前還款包括提前全部還款、提前部分還款并且貸款的期限不變、提前部分還款同時縮短貸款期限這三種情況。貸款銀行只受理自發放個人貸款第二個還款月算起借款人提前還款的申請。

　　1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤后,辦理提前全部還款手續。

　　2、提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。

　　如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到指定的保險公司辦理減保手續,后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分。

　　3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分。

　　4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內的,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保辦理。

　　公積金提前還款違約金

　　借款人可提前歸還部分或全部公積金個貸本息,目前不必支付違約金。部分或全部提前還款的,按日計息,以放款日為計息起點。

　　1、部分提前還款:受托銀行應在借款人履行原貸款合同一年以后,方可接受其部分提前還款的申請,與之以書面形式變更借款合同,并與借款人、擔保機構簽訂補充條款,并將有關情況書面告知。

　　2、全部提前結清:借款人申請提前歸還全部貸款的,不受時間限制。借款人應支付貸款本金余額,受托銀行不再計收貸款利息,按照借款合同已收取的貸款利息也不退回。

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