軍隊公積金貸款購房的辦理程序是什么
軍人，在生活中是一個特殊的職業，而軍人也是需要買房子的，因此很多軍人都會選擇公積金貸款的方式購房。以下是由學習啦小編為大家整理的軍隊公積金貸款購房的流程，希望能幫到你們。
軍隊公積金貸款購房的流程
1、首先，貸款人需要去銀行填寫申請表，并且要通過信貸人員的初審，如果審核通過將會給予開具《申請通知單》。
2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、首付款、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所。
3、再經過律師審閱并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對借款申請人的身份以及資信情況作評估，收取有關費用。
4、到銀行柜臺購買房屋保險，并一次性交齊房屋保險費用。
5、銀行會再次對貸款申請人的資料、信息等資料進行復審。
6、最后，審批通過后，律師會安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同和擔保合同，并安排委托轉賬事宜。
申請 公積金貸款需要材料
(1)住房公積金個人申請書。
(2)居民身份證、戶口本或其他身份證件。
(3)出具的申請人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明。
(4)合法有效的購房合同、協議或其他批準文件。
(5)申請人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明。
(6)住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告。
(7)其他文件和資料。
軍人辦理公積金貸款的注意事項
一、資料填寫務必準確
不管是商業貸款還是公積金貸款，對申請人需要提交的資料的第一要求就是真實，其次就是全面，所以申請人在填寫資料的時候務必要保證準確無誤，并且提前咨詢清楚所需的資料都有哪些，以免來回奔波。
二、個人征信情況要良好
征信情況是銀行判定是否予以貸款的重要參考標準，如果申請人的征信有問題，成功獲貸的幾率就會降低。需要提醒的是，如果你的信用卡有過逾期還款記錄，但是造成該記錄的原因不在你身上，你可以與銀行解釋一下，看是否行得通。
三、認準開發商合作銀行
在辦理公積金貸款的時候，不但要知道公積金管理的受托銀行是哪家，還需要搞清楚開發商是否認可公積金貸款，其合作銀行是哪家，不然好不容易拿到的公積金批準書就只能作廢，而且還要等到過期才能重新申請貸款。
四、問清銀行特殊要求
某裝甲旅戰士小郭在某行辦理公積金貸款時，被要求提供一份“委托轉賬還款授權書”，而據其戰友所言，這份授權書都是由單位財務部門留底，無需交給銀行。事后小郭才得知，雖然各銀行要求提交的資料種類差不多，但個別銀行可能還會有自己的要求，所以辦理前好先去銀行問清楚。
五、貸款額度、期限有限制
軍人住房公積金貸款實行限額管理，按照國家規定的住房公積金貸款比例執行，一般不得超過40萬元;購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定執行。此外，軍人住房公積金貸款期限設定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不能超過65年。所以，你必須提前計算好要貸多少錢，若超過額度是不會被批準的。
六、非首套住房審核不通過
根據規定，軍人若想申請住房公積金貸款，必須符合“夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款”的條件，也就是說，如果你購買的不是家庭首套住房，公積金貸款的申請將不予通過。
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