紅大門申請自住商品房的具體流程

　　其實，在房產里面，最難申請的房子就是自住房商品房了，因此很多購房者都會自動放棄選購自住商品房。那么，在紅大門，自住商品房的申請流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　申請大紅門自住商品房的流程

　　1、報名

　　申請大紅門自住商品房按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。

　　2、核驗

　　申請大紅門自住型商品房在現場申報時，資格核驗也同時啟動。對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統中填報家庭信息，并將聯機打印的《家庭購房申請表》和承諾書經由購房家庭簽字確認后，在審核系統中提交資格審核申請。

　　申請大紅門自住商品房市住建委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

　　3、搖號

　　申請北京大紅門自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號使用全市統一的搖號軟件，搖號結果還會在市住建委官網和銷售現場公示3天。

　　4、選房

　　優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

　　大紅門自住商品房申請的地方

　　1、白云區的自住型商品房可以從網上申請，也可以在現場申請。網上、現場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。

　　2、總的來說，白云區的自住型商品房的申請人既要在網上提交相關材料，也需要到開發商銷售現場提交原件和復印件，之后市住建委相關部門和開發商便會對購房人員的資質進行審核。

　　大紅門商品房的優缺點

　　1、大紅門的商品房，兩點比較不妥，一是5年后轉讓差價30%上交國家變相剝削;二是房屋出售后不在有購房資格，無形中剝奪了商品房的概念，買小房以后改善換大房的以后要謹慎了。準備買這類房的較好注意較好一步到，也許這就是你一生少有的住房。

　　2、大紅門的商品房適當兼顧改善型居住需求。位于遠郊區、價位相對較低的住房，都有超過100平米的三居室大戶型。較大的戶型甚至做到了135平米的四居室。這樣做可以滿足多人口家庭的基本居住需求，也可以滿足三口之家的改善型居住需求。

　　3、大紅門的商品房的購買客戶主要是夾心層，有一定經濟實力。很多人都有車，在地理位置布局上更多考慮靠近高速公路、一級公路或環路附近，距離軌道交通站點都不算近。一些住房已經出現了多樣化的品質。比如花園洋房，比如綠色環保建筑，有些住房還配套建設了學校、商業街等。

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