定泗路自住商品房的網(wǎng)簽流程

時間：2017-08-03 12:16:30 李婉24由分享

　　在購買房子的時候，都要進行網(wǎng)簽備案。那么，在定泗路購買自住商品房的時候，該如何進行網(wǎng)簽呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　在定泗路買自住商品房網(wǎng)簽的流程

　　1、網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買賣時，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡簽約售房手續(xù)。就是簽訂個人的平改房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。

　　2、在大坪買自住商品房簽完網(wǎng)簽合同后，可以在住建委網(wǎng)站查詢自己的網(wǎng)簽合同、首付款、定金等個人信息。自住商品房和商品房查詢方式是一樣的，自住房簽約一般是五本合同，一本草簽讓客戶練手，四本正式合同，正式合同上有住建委的網(wǎng)簽編號。

　　3、自住商品房預售合同聯(lián)機備案表、合同首頁、刷卡憑條這三個都能找到以Y開頭的，建議網(wǎng)簽合同編號在網(wǎng)簽的時候拍照留下記錄，以留作備用。

　　4、打開住建委網(wǎng)址，按照首頁-房屋管理-房地產(chǎn)交易-房地產(chǎn)交易信息公示-期房簽約的順序進行查詢，在簽約查詢界面輸入個人信息、合同號、網(wǎng)簽號、合同、首付款，點擊搜索就能查詢網(wǎng)簽的結果了。

　　1、申請。大坪借款申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。

　　2、初審。大坪受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。

　　3、簽字。大坪借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。

　　4、辦理保險。大坪借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險與抵押手續(xù)。

　　5、放款。待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時限辦理完畢后，所屬管理部復核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡，借款人憑身份證原件到受托銀行領取。

　　6、還款。大坪借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時限內(nèi)將應還本息款存入銀行卡內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

　　1.2016年的新的銀行利率、新銀行存貸款利率調(diào)整一覽，據(jù)獲悉：中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業(yè)融資成本。

　　2.其中，金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%。

　　3.中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。

　　4.其中，金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調(diào)整;個人住房公積金貸款利率保持不變。

　　5.同時，對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機制，加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導，提高貨幣政策傳導效率。

　　6.自同日起，下調(diào)金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時，為加大金融支持三農(nóng);和小微企業(yè)的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款準備金率0.5個百分點。

　　7.其他各檔次貸款及存款基準利率相應調(diào)整。(本利率為22016年新銀行利率，銀行存款貸款基準新利率)

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