自住房現場購房資格審核需要的材料

時間：2017-09-11 09:20:27 李婉24由分享

　　在生活中，由于自住房購房的條件限制較低，從而得到了很多購房者的青睞，但是，在申請自住房之前，都需要進行現場審核的。以下是由學習啦小編為大家整理的自住房現場審核需要的材料，希望能幫到你們。

　　自住房現場審核的材料

　　1、本市戶籍居民家庭提交申請核驗人和家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件;

　　2、駐京部隊現役軍人和現役武警家庭，還應提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件;

　　3、持有有效《工作居住證》的家庭，還應提交《工作居住證》原件;

　　4、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，還應提交《城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》原件;

　　5、非本市戶籍家庭，還應提交有效暫住證原件;

　　6、港澳臺家庭，應提交香港、澳門區居民身份證或者香港、澳門區護照、臺灣居民來往大陸通行證的原件,家庭其他成員身份證件原件;

　　7、外籍家庭，應提交護照及護照中文譯本公證原件，家庭其他成員身份證件原件。

　　自住型商品房申請的條件

　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;

　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,可以購買一套自住型商品房);

　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;

　　4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

　　自住房選房的流程

　　1、入場等候：購房家庭(限2人)按通知時段到場，憑購房人身份證原件及其他需攜帶資料經工作人員初審后進入等候區(預選期)進行房源預選

　　2、排隊叫號：工作人員按搖號的先后順序進行叫號、組織排隊并并檢查攜帶資料，購房家庭按順序排隊等候，經工作人員審核后進入選房區正式選房。

　　3、正式選房：進入選房區后，購房家庭根據剩余房源情況進行選房并簽字確認.選房時間只有3分鐘左右，所以選房之前要挑選好戶型和房源，做好記錄。這里有兩種方式記錄，如果選房順序靠前，則記錄下心意的戶型，樓號+房間號。如果選房順序靠后，則記錄下不愿意選擇的戶型，因為靠后的戶型基本是別人已經挑選剩下的戶型，可以把不喜歡的戶型記下來，選房時排除不喜歡的戶型就可以了。

　　4、交納定金：完成選房后，購房人持簽字確認的選房到交款區交納定金，開發商財務人員開具收據。

　　5、簽訂認購書：購房家庭憑交款收據到簽約區簽署購房認購書。

　　6、貸款咨詢：需要貸款的購房家庭咨詢按揭貸款或公積金貸款事宜。

　　7、離場

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