懷柔商品房的具體申請流程
懷柔的房價讓許多老百姓們都不敢有買房的念頭，但為了改善居住的條件，很多人選擇了購買自住商品房。那么，在懷柔，申請自住商品房的流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。
申請懷柔自住商品房的流程
1、報名
市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，網上現場兩步都得走按照職責分工，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。
2、核驗
20個工作日內給出結果市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
3、搖號
系統搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。與車牌搖號系統類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。
4、選房
按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房，開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房，屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房，選房之后就是簽約。
懷柔自住商品房的申請條件
1、名下無房或僅有一套住房的懷柔戶籍家庭可申請自住型商品房;
2、符合購房條件且名下無房的非懷柔籍家庭(需持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房);
3、單身者申購懷柔自住型商品房需年滿25周歲;
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
申請懷柔保障房需要的時間
1、審核資料由街道辦事處、鎮政府調查核實后將申請人家庭人口、現居住地點、住房情況、家庭收入、家庭資產、工作單位等情況在申請人所居住的社區進行公示，公示時間不少于10個工作日;
2、申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處、鎮政府應當調查、核實，實際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮政府應當同時組織公示，公示時間不少于10個工作日。
3、任何組織或個人對公示申請人的情況有異議的，應當書面向街道辦事處、鎮政府提出，街道辦事處、鎮政府應當自接到異議之日起15個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，街道辦事處、鎮政府應當將申請資料和審核意見提交各區國土房管分局。
4、復核：各區國土房管分局應當自收到初審資料之日起20個工作日內按本辦法規定復核并對申請人情況進行評分，評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦。
5、后是公示結果，市房改辦住建辦將復核符合申購資格的申請人姓名、工作單位、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積或人均建筑面積、家庭年可支配收入、資產情況、受理單位和方式等在市國土房管局網站上公示，公示時間不少于10個工作日。
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