廣州購房提取公積金需要什么手續(xù)
在廣州，很多人在購房的時候會通過提取公積金來填補購房資金的空缺。那么，廣州提取公積金需要哪些手續(xù)呢?以下是由學習啦小編為大家整理的廣州提取購房公積金的手續(xù)，希望能幫到你們。
廣州提取購房公積金的手續(xù)
1.償還住房貸款本息公積金提取
1、借款合同的原件及復印件;2、購房合同的復印件;3、首付款的原件及復印件;4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、一手房提取：
1.購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件;2.購房的原件及復印件;3.公積金提取職工本人身份證原件及復印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
3、二手房提取：
1.房產(chǎn)證的原件及復印件;2.契稅完稅憑證的原件及復印件;3.公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
4.、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
1.單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件;2.購房收據(jù)的原件及復印件;
5.辦理按揭貸款;
每年可提取一次你公積金帳戶內余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款后，每年可提取一次帳戶內的公積金用于還貸。
6.一次性付款買房;
只要在半年內，憑購房合同、購房，可以提取你公積金帳戶內余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
允許申請?zhí)崛」e金的條件
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;
9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內存儲余額的。
主買房人的提取限額的確定方式
主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。
1、主買房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實際發(fā)生的住房支出;
2、主買房人未婚的，一般情況下按照實際發(fā)生的住房支出的100%的份額確定可提取限額;
3、合同上記載多個購房人并且為非配偶關系的，主買房人應說明與其他人的關系。有產(chǎn)權份額證明的，按照其所占的產(chǎn)權份額確定其可提取限額;無產(chǎn)權份額證明的，按照等額均分原則確定其可提取限額。
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