2017年購房提取住房公積金需要的條件

時間：2017-09-22 08:47:50 李婉24由分享

　　如今，房價越來越高導(dǎo)致人們的生活負擔(dān)不斷加重，因此，很多人會選擇在購房的時候，提取公積金來填補資金，但是提取公積金是需要條件的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購房提取公積金的條件，希望能幫到你們。

　　購房提取公積金的條件

　　職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　(一)購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;

　　(二)購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;

　　(三)翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;

　　(四)退休的，提供退休證明;

　　(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明;

　　(六)與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明;

　　(七)出境定居的，提供出境定居證明;

　　(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明;

　　(九)償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同;

　　(十)支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同;

　　(十一)進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;

　　(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

　　購房提取公積金的流程

　　1、住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。

　　2、職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)提供相應(yīng)證明材料，所在單位予以核實，出具提取證明。

　　3、單位持提取證明及相關(guān)材料，向管理核心申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金存儲余額，管理核心于受理申請之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。

　　4、管理核心審核準(zhǔn)予提取的，在3日內(nèi)將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

　　5、單位申請將提取額劃入單位結(jié)算賬戶的，應(yīng)經(jīng)職工同意。

　　6、管理核心審核不準(zhǔn)予提取的，告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。

　　7、單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料申請管理核心督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理核心可以依職工申請辦理。

　　購房提取公積金的材料

　　(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;

　　(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;

　　(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

　　提取公積金的時間限制

　　1、單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)從員工錄用當(dāng)天起的30日內(nèi)到個人住房公積金管理辦理繳存登記,并持住房公積金管理的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　2、職工一次性付款購買自住住房(包括商品房、經(jīng)濟適用房)的,自簽訂購房合同(經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案)之日起,三年內(nèi)可一次性提取住房公積金;

　　3、職工一次性付清購買二手房的,自取得過戶后的房產(chǎn)證之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金;

　　4、職工建造自住住房的,在取得房產(chǎn)證之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金;職工翻建、大修自住住房的,在房管部門出具關(guān)于房屋應(yīng)該大修的安全鑒定報告之日起三年內(nèi)可一次性提取住房公積金。

　　5、職工使用購房按揭貸款的,在還款期內(nèi)都可辦理,首次提取不超過首期額,以后每年一次或每隔幾年一次提取。

　　6、單位與職工終止勞動關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理辦理變更登記,并持住房公積金管理的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

　　7、職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的收入。

　　8、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實,并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)

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