第二次購房的規(guī)定

時間：2017-07-18 15:49:11 李婉24由分享

　　現(xiàn)在多數(shù)人的物質(zhì)需求都能滿足，所以有些人就想第2次買房，那么，第二次購房能否貸款呢?規(guī)定又是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。、

　　1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;

　　2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

　　3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;

　　4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;

　　5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

　　6、在銀行開立個人結(jié)算賬戶;

　　7、銀行規(guī)定的其他條件。

　　第二次購房的首付限額

　　第2套房貸現(xiàn)行政策首付40%，貸款利率上浮10%。

　　1、之前那套如果是用的商業(yè)貸款，第2套就可以用公積金貸款，這樣公積金貸款還是算做第1套。(公積金貸款首套政策一般可以首付20%，貸款金額是公積金賬戶余額的15倍。

　　例如賬戶上有1萬元，就可以貸15萬元，如果一個人的公積金余額不夠，夫妻雙方也可以共同貸款。但是很多開發(fā)商合作的銀行不愿意辦公積金，你可以自己找銀行做，但是需要開發(fā)商提供五證的復(fù)印件，即直客式貸款。

　　2、找一個值得信任的親戚(夫妻除外，比如父母，但一定要是沒有貸款記錄的人)為共同產(chǎn)權(quán)人，可以將房屋產(chǎn)權(quán)分為買房人占99%，父母占1%，父母為主借款人，同意可以享受第1套的優(yōu)惠。貸款年齡：男一般較高貸到70歲，女的65歲。

　　1、紗窗的清潔：紗窗上落滿灰塵，大多數(shù)我們打掃的時候，是拆下紗窗，再用水清洗。

　　告訴你一個不用拆下紗窗就能將紗窗打掃得很干凈的好辦法：將廢舊報紙用抹布打濕，再將打濕后的報紙粘在紗窗的背面，待五分鐘后，將紗窗上的報紙取下，你會發(fā)現(xiàn)潮濕的報紙上粘滿了紗窗上的灰塵污漬。此種方法打掃紗窗，省時又省力，不信你試試!

　　2、房間周圍的角落或地毯和墻壁的接縫處，是最難打掃的死角，非常容易產(chǎn)生霉垢，可試著用舊牙刷清理刷凈。如果遇到比較頑強的污垢，則可用牙刷蘸洗滌劑刷除，再用水擦拭干凈，保持干燥即可。

　　3、用掃帚掃地時，若擔(dān)心灰塵飛揚的話，不妨把報紙弄濕，撕成碎片后撒在地下。由于濕報紙可以沾附灰塵，便可輕松掃凈地板。若地板相當(dāng)臟時，則可先用濕的破布擦拭整體，再用干的破布擦干凈。

　　4、粘貼式掛鉤雖然相當(dāng)便利，可是一旦要拆除時，卻得大費周折。此時，只要將蘸醋的棉花鋪在掛鉤四周，使醋水滲入緊粘的縫隙中，幾分鐘之后，便可用扁頭螺絲起子輕易拆除掛鉤。殘留的粘著劑也可用醋擦拭，清除干凈。

　　5、因尼古丁而發(fā)黃的窗簾，丟到洗衣機里清洗，常常有怎么也洗不干凈的困擾，此時，鹽可派上用場。只要將窗簾浸泡在洗衣機中加入半杯食鹽，擺放一天后再放入洗衣粉清洗，窗簾就能恢復(fù)潔白，整個房間也會感覺更加清爽。