注冊物業管理師資格考試備考指南

　　物業管理師具有廣泛的代表性和權威性。代表了當今國內物業管理專業資質認證的最高水平，得到了國家和社會的廣泛認可，物業管理師證書已成為物業管理人員執業、任職、求職的資格憑證，下面是學習啦小編精心為你們整理的注冊物業管理師資格考試備考指南的相關內容，希望你們會喜歡!

　　注冊物業管理師資格考試備考指南

　　培訓機構和考試輔導材料

　　按照資格考試實施辦法中關于“應考人員參加相關培訓堅持自愿原則”的規定，各單位應認真鑒別以各種名義舉辦的資格考試考前培訓班，選擇教學水平高，師資力量強，具有培訓資格和良好聲譽的行業培訓機構，包括北京亞太教育物業管理研究中心和深圳物業管理進修學院都是行業內影響力大的培訓及課題研究機構。謹慎選擇社會培訓機構，以免蒙受不必要的損失。

　　目前，圖書市場中出現不同版本的資格考試模擬試題或考試題庫等輔導材料，質量參差不齊，應考人員應謹慎選擇購買。

　　全國(注冊)物業管理師執業資格考試內容

　　物業管理師考試內容：物業管理概述;物業管理機構;住宅小區、寫字樓、商業場所、工業區的物業管理;物業的接管驗收與撤管;物業管理檔案的建立與管理;物業管理常用文書;物業管理費用的管理;房屋維護與管理;房屋附屬設備維護與管理;安全與環境管理;文體娛樂活動的組織與管理。

　　考試安排

　　(注冊)物業管理師考試成績管理及考試周期

　　考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過全部科目;免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。

　　(注冊)物業管理師報考條件

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試：

　　(一)取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。

　　(二)取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。

　　(三)取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。

　　(四)取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。

　　(五)取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。

　　(六)取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。

　　(七)取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。

　　資格等級

　　物業管理員

　　助理物業管理師

　　物業管理師

　　職業背景

　　近年來，物業管理作為新興服務行業在我國迅速發展，新建物業管理公司不斷崛起。2007年6月19日頒發,2007年修訂的《物業管理條例》第33條規定“從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書”。第61條規定“物業管理企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。”2003年6月9日河北省《關于全省國有企業分離辦社會職能工作的實施意見》中規定：“企業職工住房管理機構應與生產經營主體分離，組建具有獨立法人資格的物業管理公司，獨立經營，自負盈虧”。因此，

　　從業人員都必須接受相應培訓，通過職業鑒定取得國家職業資格證書后，方可就業上崗。

　　培訓對象

　　各地市房地產開發公司、物業管理公司、單位房管部門、社區從事物業管理的人員，或準備從事物業管理的人員.

　　申報條件

　　1、物業管理員-中級(具備以下條件之一者)

　　(1)在本職業連續工作1年以上，經物業管理員正規培訓達規定標準學時數，并取得畢(結)業證書。

　　(2)在本職業連續工作2年以上。

　　(3)取得本專業或相關專業大專以上畢業證書者。

　　2、助理物業管理師-高級(具備以下條件之一者)

　　(1)取得物業管理員職業資格證書后，連續從事本職業工作2年以上，經助理物業管理師正規培訓達規定標準學時數，并取得畢(結)業證書。

　　(2)取得本專業或相關專業本科以上畢業證書者。

　　3、物業管理師-技師(具備以下條件之一者)

　　(1)取得本職業助理物業管理師職業資格證書后，連續從事本職業工作4年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。

　　(2)具有大專學歷，連續從事本職業工作8年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。

　　(3)具有本科學歷，連續從事本職業工作6年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。

　　項目概述

　　物業管理在中國發展迅速且前景廣闊。為促進行業健康發展，2003年6月8明確規定物業管理從業人員必須持證上崗，同年9月1日，該條例開始實施，這標志著我國物業管理工作步入了新的發展階段，進入了高效、法制、規范的高速發展新時期。

　　培養目標

　　本專業培養適應社會主義市場經濟建設需要，德、智、體、美全面發展，掌握物業管理的基本理論、基本知識和基本技能，掌握物業管理的定性、定量分析方法，熟悉我國物業管理的有關方針、政策和法規以及國際工商管理的慣例和規則，具有較強的分析和解決物業管理實際問題能力的高級應用型專業人才。

　　主要課程

　　管理學基礎、物業信息管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產營銷管理、 物業設備設施管理、房屋構造與維護管理、文秘管理與應用寫作、人力資源管理、公共關系學、 社區規劃與管理、合同管理、物業估價、商務物業管理、職業資格培訓綜合教程。