物業房管員崗位職責

　　在物業管理的日常事物當中的每件事都要盡可能的做到使業主滿意，業主滿意了物業公司自然就會收益。那么，物業房管員的崗位職責是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　物業房管員的崗位職責

　　1、在物業管理部主任領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。

　　2、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。

　　3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程。

　　4、協調主任送發物業管理方面的文件。

　　5、參加主任主持的部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃。

　　6、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴。

　　7、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。

　　8、負責公司業戶接待工作，做到儀表端莊、態度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩健。

　　9、負責為業戶辦理入伙、入住、裝修手續。

　　10、按接待來訪規定，做好來訪登記，對電話預約的來訪要及時通知有關領導或部門，對突然來訪者，要報告有關領導或部門后，再約時間接待。

　　11、負責接待及處理業戶咨詢、投訴工作，并定期進行回訪。

　　12、負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作。

　　13、完成辦公室臨時交辦的工作。

　　生活妙招——處理感冒的方法

　　1.找一張床

　　睡覺其實是“最好的感冒藥 ”，8小時的睡眠保證，拒絕不必要的娛樂、聚會，開啟休眠模式，才是最該做的事情 ，這樣既可以緩解感冒癥狀，也可以減少病毒的傳播概率。

　　2.換個大水杯

　　感冒若是伴隨發燒，高熱就會讓水分從呼吸道、體表的蒸發也加快，這時候就要補充足夠的水分，利于腎臟及時將代謝廢物排出體外。

　　3.吃塊黑巧克力

　　黑巧克力能夠滿足人體對多種營養素的需求，同時黑巧克力中的類黃酮物質也具有調節免疫力的作用，可以保護免疫系統，讓人體更快地脫離疾病。

　　3.注意房間保濕

　　由于干燥的空氣，容易使鼻粘膜干燥，從而容易導致一些鼻腔問題的產生，因此保持居住環境的濕度，可以在一定程度上減少鼻塞問題的發生。需要注意定期通風，每天開窗至少10分鐘，讓新鮮空氣進入。