購房公證需要什么相關的手續
在購房的時候，基本都要將房產證進行公證。那么，購房房產證在公正的時候，需要哪些手續呢?下面就是學習啦小編提供的房產證公證的手續，希望對你有幫助。
房產證公證的手續
1、公證申請
當事人應向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。
2、公證受理
公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。
3、公證審查
公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。
4、出具公證書
公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。
房產過戶公證需要的費用
1、公證收費包括按事業性收費進行管理的公證收費、和經營服務性公證收費中證明財產繼承、贈與以及接受遺贈的收費標準，是由現行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;
2、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。
3、收費依據：《國家發展改革委、財政部關于降低部分事業性收費標準》中第二條：司法部門中有相關的規定。
房產公證的類型
一、房產繼承公證，也就是繼承權公證。
繼承權公證是公證機關根據法定繼承權，遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權， 對繼承死者生前私有財產者， 進行身份確定， 材料核實等一系列工作后， 所出具的公證書。
二、遺囑公證。
遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發生法律效力的法律行為。
三、贈與房產公證
房產贈與，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;
四、有關房產權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明。
將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
猜你感興趣：
1.房產公證協議書
購房公證需要什么相關的手續
上一篇：購房都需要什么的相關的手續
下一篇：購房合同變更的相關手續是什么
