池州購房補貼需要哪些手續流程
在購房的時候，很多人都可以申請購房補貼的。那么，在池州，購房補貼要如何申請呢?以下是由學習啦小編為大家整理的池州購房補貼的手續，希望能幫到你們。
池州購房補貼的手續
1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;
2、與開發商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發商填寫相關內容并蓋章;
3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理確認(簽訂公有住房退房協議);
4、房地產開發企業按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理結算補貼款。
購房補貼的發放方式
(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。
(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發放。
(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。
購房補貼的額度規定
1、多可補助購房總價30%
2、補助方式和額度為：從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。
3、一年納稅1.8萬補助7200元
4、個稅繳納越高者，獲得的補貼越多。假定一個人一個月繳納1500元的個稅，一年就將繳納1.8萬元的個稅。按照個稅的40%給予補助，那么他這一年就可以獲得7200元補助金。而這也是有上限的，不得超過住房總價的三成。
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