達(dá)州購房補(bǔ)貼辦理需要哪些手續(xù)
隨著房價(jià)的不斷提高，購房補(bǔ)貼的額度也有所上升，那么，在達(dá)州，購房補(bǔ)貼申請(qǐng)需要哪些手續(xù)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的達(dá)州購房補(bǔ)貼申請(qǐng)的手續(xù)，希望能幫到你們。
達(dá)州購房補(bǔ)貼申請(qǐng)的手續(xù)
1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”;
2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理結(jié)算補(bǔ)貼款。
公務(wù)員的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1、我們國家對(duì)于公務(wù)員購房補(bǔ)貼額為每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的購房補(bǔ)貼面積之積。市政府將適時(shí)公布每平方米建筑面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
2、對(duì)于購房補(bǔ)貼面積指該職工的職務(wù)(職稱)和級(jí)別所對(duì)應(yīng)的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。無房職工按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)全額計(jì)發(fā)購房補(bǔ)貼。住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，購房時(shí)按規(guī)定的購房面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。
3、對(duì)有條件的單位可給予購房職工發(fā)放工齡補(bǔ)貼。職工工齡補(bǔ)貼額按職工家庭每平方米建筑面積負(fù)擔(dān)價(jià)、年工齡補(bǔ)貼率、1992年前的工齡和購房補(bǔ)貼面積四項(xiàng)之積計(jì)算確定。
購房補(bǔ)貼發(fā)放延遲的原因
1、購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會(huì)成批次申請(qǐng)，這就耽誤了一些時(shí)間。
2、購房補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個(gè)月。
①開發(fā)商向市房管局政務(wù)窗口提交申請(qǐng);
?、谑蟹抗芫执翱趯徍撕蟀粗軈R總并提交市財(cái)政局窗口;
?、凼胸?cái)政局復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批;
?、苁胸?cái)政局審批后，將購房補(bǔ)貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重?cái)務(wù)部;
?、葚?cái)務(wù)分別撥付至購房者個(gè)人賬戶。
3、據(jù)統(tǒng)計(jì)，有30%的購房者提供的賬號(hào)信息與本人不符，導(dǎo)致審批程序需重新走一遍，因此發(fā)放到賬戶的時(shí)間就大大延后。
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