享受購房補貼的條件都有哪些
在生活中，很多購房者是可以享受購房補貼政策的，但是，購房補貼是有條件要求的。那么，享受購房補貼需要哪些條件呢?以下是由學習啦小編為大家整理的享受購房補貼需要的條件，希望能幫到你們。
享受購房補貼的條件
1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口的居民;
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數);
3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房,并且在取得《房屋權證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素后按原價折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳收益。
首套房政策補貼的規(guī)定
首次購買住房，包含改善型購房，并以按揭方式支付，同時在上述區(qū)域繳納個人所得稅的購房產權人為享受財政補助對象。所謂產權人，是指申請享受補助住房的產權人，具體以產權證記載為準，并且這一住房產權人都要符合的條件，這樣該套住房才可以享受補助。
1、多可補助購房總價30%
2、補助方式和額度為：從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。
3、一年納稅1.8萬補助7200元
4、個稅繳納越高者，獲得的補貼越多。假定一個人一個月繳納1500元的個稅，一年就將繳納1.8萬元的個稅。按照個稅的40%給予補助，那么他這一年就可以獲得7200元補助金。而這也是有上限的，不得超過住房總價的三成。
廣東住房補貼的標準
住房補貼提租補貼”(即租房補貼)具體標準為： 正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月。
副處級(包括技術工人中的科級(包括技術工人、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標準工資×月住房補貼系數(0.66)，
2005年1月1日以后的實行定額發(fā)放：科級以下800元，副科級900元，正科級1000元，副處級1100元，正處級1200元，副司級1400元，正司級1600元，機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中技師可達1100元。
另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理后，因職務、技術等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。
猜你感興趣：
享受購房補貼的條件都有哪些
上一篇：新北京人的購房條件都有哪些
下一篇：香港購房的相關條件是什么
