房產(chǎn)證贈與公證注意事項
其實現(xiàn)在得到房產(chǎn)的方式得到有很多種，購買時其中的一種，贈與也是其中的一種。那么，房產(chǎn)證贈與公正的注意事項是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。
房產(chǎn)證贈與公證的注意事項
1、贈與人為公民的，贈與公證不能委托他人辦理。贈與標(biāo)的物為共同財產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。
2、贈與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無爭議、無抵押、留置、擔(dān)保等情況。贈與行為應(yīng)是將個人財產(chǎn)無償贈與他人的行為，不能有故意規(guī)避法律的行為。
貸款購房的注意事項
1、貸前不要動用公積金
繳存了住房公積金的職工，在未申請房貸前最好不要動用賬戶中的余額，因為公積金貸款額度的多少與賬戶余額有關(guān)。
2、找貸款行時最好“貨比三家”
盡管眼下許多銀行都能辦理住房按揭貸款，不過不同銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以借款人找貸款行時，最好多找?guī)准毅y行進行對比。
3、提前準(zhǔn)備好貸款手續(xù)
為了節(jié)省房貸審批時間，借款人最好在貸款前向貸款行了解清楚“貸款手續(xù)有哪些”，以便提前做好準(zhǔn)備。
4、在還款期未到之前即先行償還貸款把握好時機
許多銀行規(guī)定，借款人的貸款期限不滿一年不能進行在還款期未到之前即先行償還貸款，若確實要還，則需支付違約金，而且數(shù)額許多。所以，想要在還款期未到之前即先行償還貸款的房貸客戶，在還款前要仔細(xì)閱讀貸款合同中對在還款期未到之前即先行償還貸款的規(guī)定。
5、貸款結(jié)清后別忘撤銷抵押登記
房貸客戶結(jié)清貸款后不要以為沒事兒了，你還需攜帶貸款結(jié)清證明、貸款合同等手續(xù)，到原抵押登記部門辦理撤銷抵押登記手續(xù)。
生活小妙招——家具清理
1.當(dāng)不小心被機車上的黑油沾到衣服時，用點醋在污漬上搓揉，再用洗碗精洗凈就會乾凈溜溜，跟新的一樣!
2.舊牙刷不只可刷平面，彎折45度后，可刷方形容器;多只綁在一起可以充當(dāng)洗瓶刷，對付圓形容器。
3.每次一打開垃圾桶，就有難聞的氣味撲鼻而來，就算剛換了垃圾袋， 長年累積的垃圾異味或是滲漏在桶內(nèi)的臭味，總是讓人望而生畏。 如果在垃圾桶底部放張報紙吸附濕氣，再放一塊炭， 利用炭的多孔特性除濕凈化空氣，再經(jīng)常更換報紙， 就能將垃圾桶的臭味降至最低。
4.細(xì)頸口的小瓶子，手指頭都不容易伸進去，這時沒有細(xì)的奶瓶刷，真是不知道該怎么洗。 其實，如果你手邊剛好有做菜剩下的蛋殼，將一點碎蛋殼放進玻璃瓶中，加水搖晃就像搖泡沫紅茶的姿勢;幾分鐘后你會發(fā)現(xiàn)玻璃上的污垢都洗掉了。用這種方法洗小瓶子，不用洗潔劑也可。
5.微波爐四壁的食物殘渣如果沒有立刻擦拭，干了就很不容易清洗，千萬別用化學(xué)清潔劑，以免沒擦拭干凈，下次使用時沾到食物上，也別用刀去刮，會刮壞爐子表面。 找個可用微波爐的小碗，內(nèi)混合一大匙蘇打粉加半杯醋，加半杯水，置入微波爐內(nèi)，以高溫加熱六分鐘，打開爐門，由于熱水蒸汽軟化污垢，擦拭時就輕松了。
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