二手房零首付購房的具體流程
零首付一般是指按開發商要求，拿東西先抵押在開發商那邊，再完成開發商給你的承諾。那么，用零首付的方式購買二手房時，具體的操作流程是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。
二手房零首付的購房流程
第1步：立項。該階段一般是準備工作，確認審查的目的選定主要的考察事項、制定并開始實施審查計劃。
第2步：對借款人進行信用等級評估。信用等級對于一個申請人來說非常重要，是指申請人的領導人素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經濟效益和發展前景等因素來評定的，評級有兩種情況，一種可以由貸款人獨立進行，另外一種情況時由第三方評估機構進行評級。
第3步：進行可行性分析。這個階段主要是發現問題，解決困難，確定哪些問題會影響到程序的進行，其中重要一點是要對申請貸款的企業進行財務狀況的分析，判斷企業有沒有足夠的能力去償還貸款。
第4步：綜合判斷。審核人員對于提交的材料進行核實，判斷企業目前的實際狀況，中期的盈虧以及長期的發展，測試此次貸款的風險系數，按照規定的權限進行審批。
第5步：進行貸前審查，確定能否貸款以及貸款額度。銀行貸款之前審核的方式有很多種，一般有直接調查、側面調查等，調查結束之后由寫出相應的貸款審查報告，然后進行最終的審批，確定是否可以貸款，貸款的較高額度是多少。
二手房買賣付款時的注意事項
1、資金的支付：由于是大筆金額的支付，現金的支付是不可取的，在上面也說到過，主要因為現在的偽鈔技術很難辨認，再有就是來回運轉也不安全。
2、要嚴格按照合同約定時間與數目繳納房款或是其他費用，不可以拖延，必須要拖延的要有一定的拖延時限，這部分時間太長會有安全隱患，所以在一周或是更短的時間為較佳時間。
3、支付的雙方要當面進行，不可以背面支付，也就是不見面支付。
買房按揭的申請條件
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