購房發票補辦時的具體流程
在購房后，開發商都會開具相應的購房發票，那么，一旦購房發票丟失了，該如何補辦呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。
購房發票丟失的補辦流程
1、丟了首付款證明
購房者可以在支付完全款之后拿到購房全款證明，因此辦房產證或提取公積金受影響較小。
2、丟了全款證明
可向開具票據方申請提供書面證明，或要求開具票據方提供所丟失票據的存根聯或記賬聯復印件，證明上需要標注清楚證明單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、大小寫金額、規格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等信息，但不得要求開票方重復開具票據。
3、丟了購房發票
帶著購房合同、身份證明等到開發商復印一份(三聯)證明，之后到當地稅務部門申請補發(或委托開發商補辦)。
4、丟了契稅票據
在房屋再次交易時繳納個稅、判斷房屋年限、證明辦理過戶時都需要用原房主契稅證明核實房屋原值。因此購房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補開，但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。
購房發票的用途
1、申請提取公積金或辦理商業貸款
買房都需要貸款，無論是公積金貸款還是采用商業貸款，貸款時都需要拿著購房合同做貸款憑證。貸款時需要的證明有購房合同或購房協議的原件及復印件、購房發票的原件及復印件、本人的身份證原件及復印件等。如果相關數據證明丟失，就會影響貸款。重新補辦合同、協議畢竟有個復雜的流程要走。
2、落戶
在大城市里，想要真正扎根于此，完成落戶的目的，買房無疑是必走之路。落戶除了出示房產證(不動產證)之外，某些時候也需要出示購房證明和購房合同等相關材料。一定程度上也可以說，購房材料相伴房子一生，二者缺一不可。
3、辦理不動產證
只有拿到了房屋不動產證，你才真正的擁有了房屋的所有權。而要拿到房屋不動產證，就需要帶齊相關證件到房管局辦理手續，這些證件材料包括：房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房證明、契稅完稅證明以及申請人的身份證等。辦理不動產證本身就需要一個長周期，如果相關材料丟失，后果可想而知。
4、契稅票事關二手房買賣
契稅票用途表現在在二手房交易的過程中，在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值、判斷房屋年限;新房主則需要用契稅票辦理過戶。契稅票丟失后，需要購房人本人攜帶身份證、房產證原件去不動產登記中心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復印并加蓋公章。簡單的說，契稅票是完成二手房交易、過戶的重要憑證。
購房后需要保存的三類重要發票
1、契稅發票
契稅票是由地方稅務機關開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當時繳稅情況的重要記錄。用于核定房屋原值及辦理過戶，是無論如何也要保管好的發票。
2、購房發票及購房合同
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，買受人和房地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
3、物業、水電費發票
物業費是使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。它的發票和水電費一樣，對業主的入住產生影響。
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