深圳購房要注意哪些手續流程

時間：2017-08-24 09:20:56 李婉24由分享

　　隨著深圳的快速發展，很多人在購房的時候都會選擇到深圳購房，那么，深圳購房需要哪些手續呢?以下是由學習啦小編為大家整理的深圳購房的手續，希望能幫到你們。

　　深圳購房的手續

　　1、簽合同(系統移交資料：買賣合同原件、溫馨提醒原件、居間服務確認書原件、舊房產證復印件、買賣雙方身份證復印件、委托公證書原件、其它補充協議原件。)

　　2、做全權委托公證、申請按揭、做首期(資料齊全銀行3-5個工作日出承諾函給擔保公司)

　　3、擔保公司出保函給銀行(3-5個工作日)

　　4、銀行收到保函再放款給擔保公司贖樓(3-5個工作日)

　　5、擔保公司贖樓(正常情況3-5個工作日拿房產證 ) (注：跨行贖樓需在業主原借款銀行提前一個月申請，30天后方可還款，中行需提前兩個月，平安銀行贖樓后需兩周拿房產證，建行當天還款當天拿證，特殊情況需預存一個星期扣款。)

　　6、過戶(5-8個工作日)

　　7、領新業主房產證

　　8、抵押(5-8個工作日)

　　9、放款(正常情況2-3個工作日)

　　10、過水電煤汽

　　11、申請結單(系統移交結單資料：新房產證、交房確認書、更名確認書等)。

　　(一)登記申請書;

　　(二)申請人身份證明;

　　(三)房屋權證書或者房地產權證書;

　　(四)證明房屋權發生轉移的材料;

　　(五)其他必要材料。

　　1、深圳戶籍可以在深圳多可以購置兩套自住房產;非深戶必須連續繳納一年以上社保可以購置一套自住房產;港\澳\臺戶籍可以在深圳購置一套自住房產

　　2、提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(末婚需提供末婚證明，離異提供離婚證明和無再婚證明)、社保卡及近一年社保清單。(無論是否寫夫妻雙方產權人均需提供夫妻雙方資料復印件核對原件)

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