南京開購房證明的詳細流程是什么

　　在南京，購房的時候購房者都會被要求出具相關的購房證明，那么，購房證明要如何開具呢?以下是由學習啦小編為大家整理的南京開具購房證明的流程，希望能幫到你們。

　　南京開具購房證明的流程

　　1、預約號時需攜帶以下材料：

　　(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);

　　(2)本人身份證原件以及身份證復印件一份。

　　2、查詢時需攜帶以下材料：

　　(1)身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份;

　　(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;

　　(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;

　　(4)結婚證的原件、復印件一份;

　　(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

　　查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

　　在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

　　開首套房證明的注意事項

　　1.如果屬于農村戶口，那么首套房證明也要開具農村戶口;

　　2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農村戶口也可以在村委會開，然后到鎮上相關部門蓋章，后還需要到縣里進行蓋章;

　　3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼，還應該有為您辦理首套房證明人的聯系電話，然后由接收部門打電話進行核對;

　　開個人首套房證明需要的材料

　　已婚人士辦理：

　　1、購房人夫妻雙方的戶口頁復印件、購房人未滿18周歲子女的戶口頁復印件

　　2、結婚證復印件

　　3、夫妻雙方身份證復印件

　　4、夫妻雙方無房證明可在工作單位、居委會、村委會開

　　5、備案證明書

　　未婚人士辦理：

　　1、購房人戶口頁復印件

　　2、單身證明復印件看原件

　　3、身份證復印件

　　4、無房證明可在工作單位、居委會、村委會開

　　5、備案證明書

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