申請(qǐng)人才安居房的時(shí)候有哪些方法
你知道申請(qǐng)人才安置房的時(shí)候有哪些方法嗎?你知道人才安置房的好處是什么嗎?你知道人才安置房又有哪些好處呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對(duì)你有幫助。
申請(qǐng)人才安居房的方法
1、在申請(qǐng)單位(系統(tǒng))供職。本辦法所稱在單位供職是指申請(qǐng)單位與其勞動(dòng)合同簽訂單位、社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開用人單位。
2、在深圳市未擁有任何形式自有住房和住宅建設(shè)用地。自有形式的住房包括政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、自建私房、商品住房等;政策性住房是指各類帶有政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房以及政府贈(zèng)與住房等。
3、在深圳市未享受過(guò)政策性住房或購(gòu)房補(bǔ)貼等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策;
4、新區(qū)住房保障部門規(guī)定的其他條件。
5、申請(qǐng)人具有全日制博士或副高級(jí)以上專業(yè)技能職稱的，需在三亞事情1年以上(以社保繳納證明為準(zhǔn)，初始繳納社保時(shí)間在2011年12月之前);申請(qǐng)人具有全日制碩士的，需在三亞事情3年以上(初始繳納社保時(shí)間在2009年12月之前);
6、為貫徹落實(shí)人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，優(yōu)化新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，規(guī)范新區(qū)社會(huì)人才安居房的配租與管理，依據(jù)市住房保障有關(guān)規(guī)定，結(jié)合新區(qū)實(shí)際，我局牽頭起草了《深圳市光明新區(qū)社會(huì)人才安居房配租管理暫行辦法》。
人才安居房的好處
1、目前安居房其出售對(duì)象是是現(xiàn)代家庭之中無(wú)房、危房戶與住房困難戶，以及中低收入家庭，其價(jià)格受政府部分所制約，當(dāng)然購(gòu)房者均獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，但安居房不能進(jìn)入房地交市場(chǎng)交易，同時(shí)在一定的年限之內(nèi)也是允許買賣的。
2、安居房就是以成本價(jià)向現(xiàn)代中低收人家庭出售而建造的住房，其銷售價(jià)格低于成本，是由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。國(guó)家實(shí)施“安居工程”而建設(shè)的住房其成本價(jià)格包括：征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、括勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金與管理等等。
人才安居房買賣的限制
1.購(gòu)房者有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及有償還貸款本息的能力;
2.購(gòu)房者需要具有房屋所在市的城鎮(zhèn)常住戶口;
3.在申請(qǐng)房屋前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不得少于六個(gè)月，而且所累計(jì)已經(jīng)繳存了的公積金的時(shí)間不得少于兩年;
4.至少擁有了相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)40%的自籌資金;
5.同意辦理抵押和保險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)由中介公司或是貸款的擔(dān)保公司來(lái)提供擔(dān)保;
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