南京二手房購房證明需要哪些材料
很多外地務工人員想要在南京購買二手房的時候，都會被要求出示二手房的購房證明。那么，在南京，開具二手房購房證明需要哪些材料呢?以下是由學習啦小編為大家整理的南京二手房的購房證明需要的材料，希望能幫到你們。
南京辦理二手房購房證明需要的材料
1、預約號時需攜帶以下材料：
(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);
(2)本人身份證原件以及身份證復印件一份。
2、查詢時需攜帶以下材料：
(1)身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份;
(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;
(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;
(4)結婚證的原件、復印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
南京二手房的購房證明辦理流程
1、首先，購房者應準備好身份證和戶口薄等相關的資料，前往欲購住房所在的房管部門辦理手續。
2、購房者到達房管部門之后，需到查詢窗口領取《開具新購住房證明申請表》，并且認真填寫申請表上的相關內容，填寫完畢后將申請表和資料遞交給相關工作人員。
3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統中，并且核實信息的真實性，如無異議，便可認定。
4、經工作人員審核，如果購房者的相關信息無誤，并且符合相應的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。
南京二手房購房證明的注意事項
1、查閱購房證明必須由本人提出申請。
2 、如果是網簽購房合同的，購房者應攜帶購房合同和有效身份證件，前往所購房屋所在地的區縣房地產交易核心提交申請。
3、購房者名下有與父母共同購買的住房的，申請時應出具戶籍證明等相關資料。
4、購房者以拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易核心提交申請。
5、申請人提交的資料必須完整且真實，并且如實申報相關情況，如果有虛報、瞞報的情況，應承擔相關責任。
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