異地購房都有哪些注意事項

時間：2017-07-20 08:57:00 李婉24由分享

　　有人想要在一二線城市買房，謀求更好的發(fā)展。有人無力在一二線城市買房，轉(zhuǎn)而把眼光放到了三四線城市。那么，在異地購房的時候，有哪些方面需要我們注意呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　異地購房的注意事項

　　1，明確自身購買能力

　　如果你想在異地買房，買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少?都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

　　2，實地考慮樓盤房屋

　　異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了沙盤就做決定。房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

　　3，熟悉當?shù)刭彿空?/p>

　　當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉當?shù)氐馁彿空吆苤匾２灰瓤春昧朔孔樱胍灰椎臅r候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

　　4，不迷信宣傳與廣告

　　一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

　　5，仔細閱讀合同條款

　　當你選好了房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權(quán)是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。