簽分期付款購房合同注意事項

　　分期付款是一種緩沖壓力的經濟行為。如果收入穩定，分期付款你能讓你早日實現某一夢想，那么，在簽訂分期付款的購房合同時，需要注意什么事情呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　分期購房合同簽訂的注意事項

　　注意事項一：申請貸款前不要動用公積金。

　　如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

　　注意事項二：在借款最初一年內不要提前還款。

　　按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

　　注意事項三：分期付款購房注意三還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

　　當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

　　注意事項四：分期付款購房注意四貸款后出租住房不要忘記告知義務。

　　當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

　　注意事項五：分期付款購房注意五貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

　　當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。

　　注意事項六：分期付款購房注意六不要遺失借款合同和借據。

　　新房裝修的注意事項

　　1. 潔具，衛浴不要貪圖便宜，沒有保證還浪費水，還不耐用，您省的錢會放到水費或者下次購買新品的上面!

　　2. 裝修時要注意整體設計，盡量不要留死角，這樣打掃起來可是要費勁!

　　3. 將來打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁邊要預留可放嬰兒床的位置

　　4. 建議所有龍頭都裝冷熱水管，裝修時多裝一點花不了很多錢，事后想補救超級困難

　　5. 房間里的不實用的布置越少越好，人民幣貼上去就撕不下來了，早晚過時!