鄭州購買首套房的首付比例

　　眾所周知，購買頭一套房子的時候，一般都會有優惠，且首付的比例也不同。那么，在鄭州，購買首套房的時候，首付的比例是多少呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　鄭州首套房首付比例

　　1、鄭州首套房商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。

　　2、鄭州首套房　公積金貸款　：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意：公積金　如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

　　鄭州首套房首套房首付計算方式

　　首付款=總房款-客戶貸款額

　　貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度高可達80%)

　　總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：鄭州首套房新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的　住房公積金　貸款首付款比例不得低于30%。

　　鄭州首套房貸款的優惠政策

　　1、個人首次購買90平方米以下的鄭州普通住房，享受契稅稅率下調到1%的優惠。

　　2、鄭州首套房暫時免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。

　　3、鄭州首套房的　貸款利率　的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，還有低首付款比例調整為20%。

　　4、鄭州首套房個人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調0.27個百分點。

　　5、買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，買房人不用負擔營業稅。

　　6、免收買房人購買普通住房的住房登記費，還有買賣存量房的住房轉讓手續費。

　　7、對于擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時，房子低首付款比例調整為不低于40%。

　　8、對于使用住房公積金貸款購買鄭州首套普通自住房時，低首付為20%;如果擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房時，低首付為30%。

　　9、中國人民銀行規定我國城市居民在購買第一套住房時享有按揭貸款利率的優惠。

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